【五矿万境水岸】湘潭五矿万境水岸200问-湘潭世联集

五矿万境水岸楼盘200问

小区是否允许安装防盗窗？对阳台进行封闭？

户窗需装在玻璃里面，统一要求外观深灰色系列，外面可装隐形户窗。

物业是否提供单独的家政服务？

提供室内特约服务：单独的家政服务。

天然气、电视、网络什么时候开通？

开发商预留线路至室内，由业主自行向相关部门申请开通。

小区内地上有无临时停车位？是否收费？

小区保安24小时值守，来访客朋进入时物业服务中心必须与业主确认身份后才可放行，停车收费，1小时内免费，1小时以上12小时以内收费5元，12小时以上至24小时以内收费10元，以此类推。

小区内有无供电动车、自行车的停放具体位置？怎么充电？

有，A区：A3 A6 （楼下） E区：3# 地下室

业主选择更换物业公司的条件是什么？

必须通过业主管理委员会并超过三分之二业主同意后才可更换。

顶层单位是否可以安装太阳能？

不可以，属于公共区域。

专项维修基金怎样收费？

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的。专项维修资金不足部分由业主大会负责续筹；在业主大会成立之前，专项维修资金按照国家和当地法规，政策规定的方式使用和分摊。

管理费从什么时间开始收取？

按合同约定。

物业管理费收费标准？包含哪些？

本物业的物业服务收费采用包干制方式，本物业收费标准：（已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，按购房合同标明的建筑面积计算。）高层：1.8元/月㎡；别墅；2.5元/月㎡；商业：4元/月㎡；幼儿园2元/月㎡；地下车位：30元/月车位。其他补贴类型的房屋，其收费标准由乙方同开发商另行约定；物业服务费最终按物价局审批标准执行。物业如改变用途，按实际使用性质核收物业服务费。

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